1、别墅住宅方位不宜风大
别墅业主在购房时，要在房屋周围巡视一番，查看附近的环境是否有缺陷?
首先应该注意风势。如果站在房屋门口发觉风又大又急，这样的住所即使很便宜都不建议购买了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!
但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。如果不懂辨别，最好邀请风水大师一起前去观察。
2、别墅住宅不宜街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!
这一条不宜跟第一条一样，要在别墅住宅的前后左右观察是否有街巷直冲的情况出现，若别墅大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈 大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
3、别墅住宅中心不宜受污
这是指别墅住宅的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。如若真的需要购置这样的别墅，一定要请风水大师重新确定厕所的方位，这样才能住得安心顺心！