为什么我的房产证上的建筑面积不包括阳台面积

按照现行“建设部”颁布的建筑面积计算办法，阳台不管封不封，都是只计算一半的建筑内面积，不存容在二楼说的那种情况。如果开发商给你算了全面积你可以找房地产管理部门告“他”，如果没有算，那你可能就是单位的房子，搞福利，就不算了。
照你这样说倒是又可能的。因为房屋套内建筑面积就是指除掉房屋的公摊面积、室内的墙体面积，剩余部分面积就是套内建筑面积。这是可能包含阳台的面积的。