二手房过完户了原房主却不搬出去耍无赖
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二手房
耍无赖
房主
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1、你不能动用暴力赶他,否则,就是你违法。
2、ZF不会帮你强行赶他,因为人道主义内政策。就算容你找法院、派出所也一点用都没有。
建议:
1、按你原合同中的约定,迟交楼的违约责任,向他追讨赔偿。
2、发函告知他:自他应交楼的那日起,你跟他按市场价格收租金。他如不交租金,积累到一定金额时,你查知他的银行账号后,起诉他的同时,查封他的银行账号。
本来,最好的办法是断水断电,但你那是平房,不是新小区,估计水电表都在房屋里,你很难做到。
按照原合同,他违约的,你一定要搜集到证据,才可以起诉他。现在手里证据不足的,赶紧补足;起诉他的同时,最好能查到他的收入来源,查封他的银行账号或者资产。
还有个办法,就是你找他谈谈,了解他为啥不搬走。是因为他没买到新房没地方搬,还是别的什么原因。吵架是没用的。要不就对话,找到他不能搬走的原因,帮助他;要不就跟他打官司,要他赔偿你经济损失。
小袅袅09
2024-05-15
1、首先告复诉你,只要是制诉讼就没有简单的。
2、你最好还是通过诉讼来解决问题,因为老百姓是没有强制性手段的。
3、你应该以房屋买卖合同为依据,诉讼请求为腾退房屋,并请求法院执行庭采取强制执行。
答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
嘎嘎哈哈笑笑
2024-05-02
起诉吧..如果你们签署了合同就按合同走.如果没有签署合同 那你就可以和他商量起草一份协专议.并把方方面面想到属..如果他不和你协议 .哪就直接法院把,,要求法院强制执行, 不会很麻烦..我打过..只要你这个房子有国家承认的房产证.你官司肯定赢
内涵帝在此
2024-04-21
这种事情复不是什么大问题,一制些无赖经常干这样的事情,第一步,你找所属的居委会协调。做好记录。第二步,如果居委会协调未果的话,请居委会出协调证明,然后带上材料到所属派出所报案,罪名:非法占有他人财物。一般来说,到了这一步事情都基本得以解决。如果仍未解决的话,直接上检察院,带好材料及居委会和派出所的证明,要求强制执行!
janesmonkey
2024-04-11
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