非普通住宅满五唯一情况下要交些什么税

所谓非普通住宅即为容积率小于1,或者是住宅建筑面积超过144平米。买方需要交纳回3%的契税。若不满答五年，卖方需要承担全额5.6%的营业税以及1%或差额20%的个税。若满五年则需缴纳差额5.6%的营业税，1%的个税！。若满五年且是房主唯一住房，则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。