现在写契来约的目的是什么?办理过源户?还是仅仅为了明确房屋系13年前过户的事实呢?如果仅仅为了办理过户手续，只要你与出卖人草拟一份简单的契约，然后到产权处办理房屋产权过户手续，把房屋产权证上的名字过到自己的名下就OK了，地址及其它信息，要以房屋产权证上的为准。日期是13年前还是现在都无所谓，反正过户以后，房照是自己的了。如果是为了明确13年前的交易事实，如实写就OK了。内容写清13年前交易的日期，商定的事项，以及现在补充商定的事项等等，日期按重新签订的日期如实写就可以了。无论是哪儿种情况，都要以房屋所有权证上的地址为准。如果卖方有意违约，我想你找他重新写合同的时候，他是不会配合的，谈不上地址和时间的问题。如果卖方诚实守信，合同内容以事实为根据，不违反《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方自愿签订，事实清楚，即受法律保护。