我房屋出租签十年合同只交五年房租合同上写后五年按市场价涨房租那后五年

这种一般与房东签合同的时候就说清楚，比如和房东提一个涨价的上限值 超过多少你要是接受不了的就直接换一家租呗

那后五年就安市场价，市场涨价你就涨价，市场要是房租便宜你也跟着便宜啊。

五年以后按市场价，遂行就市。有合同按合同执行，有升有降，公平合理。