离婚房子分割怎么分离婚三种情况的房子分法

1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，内应由个人容承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。