房产证办理买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在版144平米以上的需要缴纳权3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）交易费：3元/平方米 。
（4）测绘费：1.36 元/平方米 。
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米 。
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。