期房，而且马上就交房的话估计你的房款已付清了。换句话说不管是你付的全款还是贷款，开发商钱已到手。
如果不想要这套房子，而且房价在涨或者保持平稳的话，应该和开发商协商之后是可以退的。
但是如果真的想要房子的话，那就肯定不会退房对吧，开发商也就是拿准了这点。反正开发商钱已到手，急的不是开发商对吧？
说起打官司的问题，首先实测面积没出，大多少谁也不知道，所以现在肯定打不了官司，就算是告也没人会受理。
说起合同是怎么约定的问题，看你贴出来的这部分合同确实是标准格式的购房合同，如果签了字按照第一种方式处理的话，那就给按照第一种方式处理。但是如果签字时有文字的附加约定的话，应该按照附加约定执行，但是估计开发商不会和一般个人签附加约定，可能开发商还会告诉购房者：你觉得合同有问题可以不签不买。所以你可以把这种情况理解为霸王条款。从道理上讲事实就是如此。
中国的事往往不按照常理出牌，如果事情闹大了，政府和开发商也许会为了维稳或者息事宁人付钱了事。但是这么多业主会不会心那么齐把开发商逼到那个份上呢？反正我是从来没听说过。我听的最多的就是业主自己主动息事宁人，花钱了事。毕竟是你们的房子变大了对吧？还有很多是房子变小了开发商还不退钱的呢！