旧房换新房户主和开发商都需要什么证件

首先，要告诉你的是，记住，开放商吃什么永远都不会吃亏

旧房换新房其实就是所谓的拆内迁安置房，1：2的比容例还算可以，就是不知道把你分到哪里去，如果是原拆原回（新房住址还是原来的地方）那你是赚了，不过原拆原回基本上不会1：2的，除非你地段很好，或者是钉子户。一般情况会把你分到市区以外的地段。去问问清楚吧，至于需要什么证件，身份证户口本结婚照，然后和开放商签签拆迁协议就可以了。不过房子拆掉以后不知道什么时候有新房住，要做好租房的准备