如何看待马云说的中国8年后房子最不值钱

现在和以前变得越来越不同了，以前的生活环境不是很好，并且我们的生活水平和质量也不是很高，而现在却不一样了，我们的生活很丰富很有趣，所以我们的质量生活也很好，但是我们都知道即使是生活好了也有买不起的东西，这个东西就是――房子。

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我们都知道现在的房子的价格非常的高，甚至因为这个东西也拆散了许许多多的家庭，这也是很现实的一个东西，如果有，就会变得幸福，如果没有就会变得艰难，谁都想有一个能躲雨的地方，所以这个东西也成为了我们国家的人们一生都在追求、努力的东西。

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之前马云给了人们希望，他说在未来的八年后这房子会变得像草一样多，这个时候就不值钱了，但是现在房子的价格依然是很高，甚至没有降价的特征，那么真的能实现他说的那种情况吗？看看下面的分析就知道了。

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其实这种情况不是没有可能，也是有可能会变成现实的，只是有的人相信有的人不相信罢了，这也是一个未来的经济的评估，也是对我们每个人经济的评估，如果在未来我们还是没有能力、没有钱去买的话，那么这个房子的价格就会降落了。

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因为房子会变得越来越多，甚至平均下来的平方米数已经超过了我们的人均，所以这个时候，没有人买得起，所以也就再也卖不出去，就算是能卖出去，也仅仅只是卖给那些有钱的人，而有钱的人也不是很多。

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如果我们的消费能力已经很高了，那么房子的价格便会再次高起来，因为大家都会开始抢着去买这个东西，所以越是抢手越是珍贵，这样看来也就是越来越贵了。其实按照现在的情况来看，我们国家的房产还能再增加成千上万套，但是我们的消费者却跟不上这个速度。

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也就是说大家已经没有钱去买房子了，所以大家的住房压力很大，反而去租房子的人变多了，甚至没有人去花心血买房子了。其实未来的情况还是要看未来的状况才能决定。

我们国家人口出生开始大幅下降了。2019年全国出生人口1465万人，去世人口专998万人，净增人口467万，是近年来的最低值。
老人去世以后会空出很多房子。年属轻人出生减少，又压缩了未来的需求空间。社科院也预测，我们国家的人口将在2027~2029年之间到达顶峰，顶峰人口不过14.42亿人。我国的劳动力人口已经从2012年底就开始减少了。
现在人们指望房价上涨，只能是指望农村到城市落户的人群，以及人们收入的增长了。其实大家也清楚，农村人口的收入更低，更是支撑不住房价。农村到城镇落户都是通过旧城改造或者棚改货币化的方式。
指望大家收入的增长呢？其实前几年买房透支了人们很大的负担能力，要想买房还得还几年。
另外，大家都知道卖地收入是不长久的，国家还要通过房地产税等税收手段，改善地方政府的收入来源。近几年还不明朗，但是拖不久的。
未来，一对年轻夫妇可能要面对六个老人，管理着七八套房子。尤其是一些偏远地区的地方，留着房子只是为了一点念想。

马云说八年后中国的来房子最自不值钱是在一定场合和条件下发表的言论，是和网络相比较的结果，不适合普通的人。

决定房子价格的主要因素有土地价格，建筑成本和刚性需求，土地越来越少，越来越偏僻，好的地点是不可能降价的，建筑成本随着工人工资的增加，建筑材料不断改进，也不会降价，刚性需求可能在夕阳城市里减少，真正的大城市还会逐年增加，这都制约着房子不会降价。

所以房子价格即使不涨，大城市里也不会降价，所以说房子最不值钱是不可能的。