对于精装房来说如何去完成验收工作

因为自己以及家里的亲戚都买了恒大的精装房，至今已参与了四次精装房的验收回，对于验收精装房答我有了自己的一些小经验。 精装房的验收时间：因为住房最怕的就是渗漏水，所以我建议一定要在才下过连续几天的大雨甚至暴雨过后的时间去验房，对于各个墙面及顶面均需仔细检查，特别是对窗边及空调孔处更要仔细查看。因为房屋渗漏水比较难以处理，特别是如果家具搬进去以后整改渗漏水还要把家具搬开特别的麻烦，而且家具也怕被水泡湿泡坏。

垂直度检查，用垂直及直角测量尺检查墙角及门框贴面板的水平度、平整内度及垂直度，墙容面垂直度允许偏差在5㎜内，直角允许偏差在4㎜内。排水管检查，检验给排水管是否通畅：观察放水时是否有漏堵、排水速度是否正常、是否渗水的痕迹，水中是否有锈迹，漏水的地方通畅会在墙面留下印渍。

我的房子去年交房，精装修的，真的很多事，验收前找了比较懂的师傅询问了一些细节，内交房那天容全家出动，找了一些小毛病，结果入住之后还是发现一些问题，验收一定要仔细，不要怕时间长，越仔细后期麻烦越少。整体检查，核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留，对照户型图看屋内设施位置有否变动，吊顶顶角线与四周墙面配合是否严密与平滑。

空鼓检查，复用小锤轻击制墙面及地面，听到“空空”的声即为“空鼓”。单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。地面检查，测量卫生间地面坡度及室内地面是否平缓，乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常，乒乓球放在室内地面，不滚动这说明地面平坦。