想在湛江买套二手房怎么分析房子的价值

在这里你是问不出结果的，要看你的实际情况而定的。
而且你自己是非专业，班门弄斧的反而引响判断。
建议在你要出手置业的时候，在你所在地的招聘网（兼职分类）里请个专业从事这行的人员到现场帮你分析一下，请人家闲时过去帮你看看也不会很贵。更有针对性。