你很不幸！
没有拿到自己的证，怎么能出钱呢？
现在那个房产证是谁的名字？回
你的？答---- 那法院就不能查封了
他的？---- 那你的房子就买不成了。
1 --- 你的钱在哪里？ 银行？ 赶紧通知公安局（或法院） 和银行， 冻结这笔钱。
2 --- 卖家手里？-- 那你被坑了 ， 也只有加入打官司的行列了，要告他， 返还这笔钱，还有，卖家要赔付双倍订金
如果你买房子是通过中介， 可以告中介， 这种事情发生了 ，中介的责任重大， 可以先让中介赔付（也比较难），
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还有， 有种不太好的感觉， 怕是银行和法院联合起来坑你。
卖家的证压在银行， 所以房子就不属于他了， 法院查封不了。 银行一得到钱，房子就解封了， 法院立刻知道了， 立刻查封了， 最倒霉的是你。
我个人感觉， 这个事儿还得找法院， 看哪个法院因为什么事儿查封的房产（肯定是钱的问题），找到主办这个事儿的法官，告诉他，你和卖家的事儿， 就是说，卖家现在已经有110万了， 赶紧去查封这110W，不是查封这房子。 反正他们查封房子也是要变现。
哎， 同情你