二手房交易税:
满两年的住宅的税费:
个人所得税:合同价×1%
契税1%-3% :首套回90平及以下,答网签价×1%, 首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×2%。
中介费:合同价×2.5%;银行贷款评估费:1000元(给中介机构)
(没有满2年另外需要交纳增值税:合同价×5.65% )
满五年且是卖房的唯一住房的税费:
契税1%-3% :首套90平及以下,网签价×1%, 首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。
中介费:合同价×2.5%;银行贷款评估费:1000元(给中介机构)
(满五年但不是卖房人的唯一住房,需要另外收取1%个人所得税)