必须是6年内简单装修的二手房额……你都说是首套了…………………
理由： 1：第一次买房资金有限，心急如焚，经验不足，新房大多为期房，销售大多都想把房子卖掉，加上销售也并不知道房子建成后的实际情况，万一买了新房出现问题……将会很麻烦，再者本身首套就已经将资金花的差不多了，哪来的闲钱装修……劳心劳神不说…………还浪费时间等待……
2：购买6年内的二手房，只要房产证满2年，税就很少了，然后原房主简单装修的，又住了两三年，你可以看到现成的房子，并且结合前房东的装修及设备来进行合理修改，没有任何不合理的地方你就省钱了，翻新一下即可………即便有不满意的地方，需要大改……买完房当时木有钱…………那么重点就来了…………简装的二手房你可以租出去呀！ 在你等待的那一两年里，你有租金和自己每月收入的存款加起来，不光能还贷款，还有得存………如果想自己住，还可以只租出去一间，自己住一间，这样用不了一两年就有钱重新装修了。
所以新房你买完后要等待大约一年多，然后劳心劳神花光积蓄去装修才能住，配套设施还得等几年才全部跟上，交通也得渐渐的才便利，出租基本上也没啥好价钱，而简装二手房有几年的年头了，周边的设施交通基本也建成了，你到手就能出租或者检查一下厨卫，更换一下马桶就能暂时入住或者收益哦…………