在南京 二手房交易程序如下:1,需要贷款的情况下 可以先做个贷款审批,确认客户是否可以贷款(这个可以根据客户的情况 如果资信好就不 需要) 其次,配图 打印申请表 再次,调档,开新购房证明 和家庭唯一住房证明 再次,交税,先交契税,会先审核价格,之后营业税,个税 再有,过户,等七天后出证 并办理土地证 最后,把两证那到银行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要贷款的情况下 直接配图 打申请表 掉档 交税 过户 交接物业 如果 原房子有贷款未结清 则在签订买卖合同后,卖房需向银行预约提前还款 一般1――10个工作日出具他向权证,贷款结清证明,注销申请表 注销 申请书 再办理之后的程序,只要拿到上面所写的,注销可以和过户一起!