怎样知道自己买的二手房是否已经过户到自己名下

如果确定和银行签定贷款合同后，那就是已经过完户了，如果没有过完户，银行是不会给年签定贷款合同的，因为只有房屋所有人才有房屋主张的权利。

办这些手续是需要买方卖方中介一起去房屋交易大厅办理的，契税这些东西在你交了专相应费用后就会当场拿属到的。注：我也买的二手房
原则上现在不能通过电话查询他人房产了，所以还是建议这位兄台请半天假确认一下，房子毕竟不是小事