华信家园 烟台华信房地产开发有限公司 幸福中路华信家园站 58万平米 约60万平米 地上、地下停车位共1300左右 华信商业街、华信国际商务大厦、华信医院、等 立信医院、宏达农贸市场、国防公园、10、18路等公交经过 一期由68—102平方米紧凑型的两房及三房组成；二期由106—149平方米的三房两厅等户型组成。 一期起价为2290元/平米，均价为2500元/平米左右；二期起价为2900元/平米，均价为3200元/平米左右，层差为50元/平米，朝向差价为20元/平米 地段、价格 目前整体销售率达95%，其中剩余产品集中在43、44号楼，共计约78户。 其3期产品将于07年下半年入市 新世界花园 园城集团 幸福中路振华购物中心附近 约20万平米 约40万平米 地上、地下停车位共2000左右 景观：有水系、喷泉、长廊、雕塑、绿化达38% 九隆街购物广场、新世纪影城、振华购物中心 86—110㎡为主力房型，占60—70%； 60—70㎡总共为300来套；少部分110㎡以上户型。 表单均价为2650元/㎡，销售均价为2580元/㎡ 地段、价格、前景 一、二期基本销售完毕 目前三期预售07年下半年入市 金晖花园四期 烟台新桥集团有限公司 新桥广场新桥售楼中心 约28600平方米 约6万平米 较少 幼儿园、底商 新桥小学、西炮台公园、49路公交车终点站 一、二期以92平方米的两室一厅、122平方米及154平方米的三室两厅为主；四期46 —122平方米等户型；特色户型为“四明设计”的三室两厅。 目前四期起价为3450元/平米，均价为4100元，层差为60元/平米，朝向差价为50元/平米 地段、价格 1、2、3期销售基本完毕，目前四期约50%形成滞销，原因为塔楼大面积户型难以为市场接受。 东方巴黎 香港力高集团、烟台力高房地产开发有限公司 前进路1号 17万 38万 有 健身房、韵律教室、台球室、乒乓球室、阅览室、电脑室、星光影院 长途汽车站、三站、十三中 主力户型为100平米左右，二期72-142，三期140-170，高层为55-106 3308元/平米起，层差价60元。目前均价4000元左右。 地段、户型、大型社区、设计 一、二期已售完，三期、四期少量在售。 四期开发 东海山庄 山东白云山房地产开发有限公司 市公交公司对面 1.5万 有，4000元/平米 可视对讲、500地暖 农贸市场、一中、葡萄山小学、艺校 均在100平米以上，109、150、137平米 4680元起价，均价为5100元，最高价5380元 周边学校 销售率80% 华侨新城 华侨置业 华侨宾馆后 有，91个，8000元/平米 一中南校、葡萄山小学、艺校 4250元起，豪华住宅均价8000元，小高层住宅均价4700元，层差50元 环境、配套 基本销售完毕 4幢豪华住宅，2幢8层，1幢11层 今日花园 烟台国际工程发展有限公司 环山路96号 14万 27.8万 有，330个，11800元/平米 上夼西路、农贸市场、 板楼100-140平米，有190的复式塔楼100-150 板楼均价4700元，塔楼均价4900元，层差70元 地段 板楼80%，塔楼40% 二期开发 白石新城 烟台日樱花园房地产公司 青年南路268号 1.9万 7.8万 有，430个 农贸市场、三中分校、小学、二职 共10种户型，34/59/84/89/93/95/110/124/148/220㎡ 均价3000元/平米 地段，成熟社区 整体95%，小户型基本售完参考资料： blog.tom/rtwef/article/1348.