基本手续问题上面这位已说的比较清晰了。 至于现在下手买卖是否划算就不好说内了。我本人也是做中容介的，其实在每一个人时期都可以下手买房，第一你买房是炒作还是自居？自居就无所谓，只要你觉得这套房子现在适合你就行了，因为我想在你换下一套房子的时候，这套房子可能早已经升值了，所以你就没必要担心现在划算否！ 如果短期炒作就更不用说了，只要你觉得你这套房子价格现在低于市场价就可以了，只是利润空间你自己去衡量！
还有一点，你如果贷款，不仅注意自己的信誉，最重要的是要确定你能不能将这套房子作为抵押物而贷出你预期的贷款额度！