超过五年的二手房准备卖要不要交税交多少

超过五年的二手房要不要交税，要根据房屋的情况而定：
1、如果房屋建筑面积超过140平方米回（即高档住宅），则答在五年后依然要缴纳出售价格5.5%的营业税。140平方米以下的免交。
2、如果该房不是家庭的唯一住房，则在五年后依然要根据差价的20%缴纳所得税。

要交个税，不知道你是那的，因为细则不一样