很多人在买房子的时候，对于户型的选择都一我非常看重。我觉得所谓的黄金户型所满足的要求很多，首先来说对于外在环境必须要安静，不能靠着主干道两侧。
而且采光还要足够好，无论是什么样的楼层，前方绝对不能够有遮挡物，也就是说整体小区的容积率要达到国家标准。
第3点那就是房屋的户型必须做到南北通透，而且主入户门和卫生间不能相对。房屋的面积在90平米以下，80平米以上，这样的户型才是黄金户型。
往往在90平米以下的房屋，所需要缴纳的房产税的价格与90平米以上相差很多，所以80平米到90平米之间的房子，在二次销售更容易脱手。
选择南北通透也是为了冬暖夏凉，这种房屋在夏天的时候甚至不用开空调，只要将南北两个窗户打开之后，就会特别的凉爽。
对了，还有一个最重要的因素，那就是黄金户型，必须满足一点，坐北朝南。这也是从古至今一直以来的一种房屋结构，现在很多楼房，其实真正意义上已变成了厢房，所以满足这几个条件，如果再选择一个好的楼层，那么这个房子的性价比将是非常的高，楼层的选择也很重要，无论是高层房屋还是多层洋房，建议大家不要购买1楼和顶楼。
首先来说一楼过于潮湿，采光不好，安全性低，顶楼冬凉夏暖，而且容易漏雨，所以除了这两处房产，别的楼层都可以选购。