总承包与专业承包的区别

施工总承包

1、总承包资质企业，能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且，获得总承包工程的建筑企业，能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。

2、企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

3、总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。

4、总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。

专业承包

1、专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。

2、可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

3、专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。

4、专业承包资质企业，只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。

扩展资料

总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。

专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。

专业承包的范围包括：如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

参考资料来源：百度百科（总承包）

参考资料来源：百度百科（专业承包）

1：定义上的区别

总承包定义：是指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实回行总包。可以在很大程度上答缩短工期、节约投资,对设计单位和施工单位都很有利。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。

专业承包定义：是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

2：使用范围的区别：

总承包的范围包括：即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。

专业承包的范围包括：地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

3：总承包和专业承包的关系区别：总承包,是一种重要的承发包模式,是为了解决设计与施工分离的矛盾而产生的一种新模式，而专业承包是接受总承包的发包，来做具体的工程。

参考资料：总承包_百度百科

参考资料：专业承包_百度百科

二者在承包任务、承包企业数量、负责时长方面不同。

1、承包任务：

总承包：是承包建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务。

专业承包：只工程中的专业工程。

2、承包企业数量：

总承包：全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。

专业承包：不同的专业工程可以有不同的专业承包企业。

3、负责时长：

总承包：承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工。

专业承包：只需将所需负责专业工程完成即可。

扩展资料：

总承包时发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。

专业承包企业一般需要特殊的资质。

专业承包的范围包括：

地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

参考资料来源：百度百科-总承包

参考资料来源：百度百科-专业承包