高分关于房屋产权问题及过户公证问题

1、这种房屋不可能办出单独的房本来，也无法过户。
2、但也有很多人买这种房子来版住，不便之处是，因为无法权过户，你将来想转卖的话比较困难。
3、要保护自己的权益并不难，将买卖合同写清楚，如果方便请个律师朋友审一下合同。将你们签的所有文书都到当地公证机关公证一下。如果你是从个人手里买房的话，你最好是到房屋的权利人，也就是房屋所有人:集体单位那里备案一下，让人家知道，这个房子已经卖给你了。