滨江新房就不用考虑了，滨江和奥体板块目前都是“一房难求”的状态。从新房来看，目前滨江区在售的楼盘主要是绿城九龙仓・柳岸晓风和滨江金茂府两个。根据透明售房网的数据显示，柳岸晓风的近期成交均价为45689元/平方米，滨江金茂府则是45745元/平方米，而且两者都是*修交付。
同时，与新房相比，次新房也有自己的优势，如即买即住、园区环境业已成熟、房源状况一目了然、学区配套已经确定等，这也是不少购房者调转方向，把视线投往二手房的原因。然而，如今杭州出现某些板块，二手房价格高于旁边新房的价格，出现一二手房价格倒挂的情况。其中一个主要原因是政府对新房指导定价，使新房的价格涨不上去，而二手房受到的限制小，房东看到整个市场的行情，较大幅度地提高了售价。”同时，目前市场上新房稀缺也是一个重要因素。在新房在售房源极其稀缺的情况下，二手房成为了最近一两年滨江区的楼市主力军，而它的价格也在一路上涨。以89平方米毛坯户型为例，目前水晶城的房源总价在520万元左右，钱塘帝景的房源价格在470万-480万元，龙湖・春江郦城的价格在450万元以上，半岛国际最便宜的89方总价在430万元左右。
如果非要考虑滨江的二手房，可以关注滨康路或者浦沿一带的二手房，这个就要看你淘了，要买也要买价格适中的。