期房产权从什么时候开始算

如果楼主所说的产权是指合同上所指的房屋产权年限，那么这个是从发展内商拿到土地取得土地证容就开始计算了！一般房屋交到购房者手上要经过2~3年的开发时间，也就是说一般的商品房有70年的年限，等交房时只剩下67～68年最多了！
至于拿到小产权证的时间，一般是在你收房后的3个月～1年时间之内，具体要看开发商办理大产证的快慢了！