商品房的公摊有标准没有137平米的房子套内使用面积应为多少

公摊率啊？这个没有规定限制的，不同的物业类型不同的楼盘不同的户型等其比例差距可能非常之大，一般来说，多层房子分摊率最好不要超过8-10%，高层电梯房的15%-25%之间。

公摊面积没来有统一标准，是自一栋房子电梯厅、电梯、大堂、楼梯间等公共空间的总面积分摊到每户的面积，一般高层因为多出来有电梯，公摊面积会比低层的高一些。一般高层得房率75%-82%都算正常，137平米的房子公摊面积不超过35平米都是合理范围之内，但是有开发经验比较丰富的开发商可以把公摊面积控制的很小。