前段时间刮台风把窗户玻璃都整碎了房东让我赔可是这应该算是不可抗力因素吧

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台风来前，不但要关好门窗，还要有保护措施，比如钉木条之类。如果是发山洪那种才是不可抗力。未做一般保护措施是你得责任

zhouqian0825 2024-05-16

要先查明事故原因，然后根据过错程度承担责任。若确实因为台风损坏，就属于不可抗力因素，应该由出租人承当维修的义务。若出租人拒绝维修或因为其他原因不能在合理的期限内对租赁物进行维修的，承租人可以自行修理。由于对租赁物的维修是出租人的义务，出租人未尽其义务，由承租人代为履行的，由此支出的费用应当由出租人负担，承租人已经垫付的，有权要求出租人偿还或者从租金中扣除。所以通常应该由房东负责支付维修的费用。具体情况需要看你们的合同是不是有约定由谁支付维修费用。16081252

蹦蹬的小兔子 2024-05-06