契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发内的具有法律效力容的产权凭证。 契证一般可分为以下几种： 一是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县(市)级政府在契约尾部加盖公章的契约。 二是“官契”，是指按契证要求的内容，由政府印制统一格式契约，产权承受人完税后，由政府根据所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合法产权的凭证。 三是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。 四是城市房地产管理机关的“房屋所有证”，载明有关契税事项，并有缴纳契税作证，可视同契证。
契证即缴纳契税后开具的书据。 在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。