显然，房屋保险是以房屋作为保险标的的保险类别。
１．保险标的
这里所说的房屋，除了房屋重要结构(屋墙、屋顶、屋架)之外，还包括房屋的附属设备，比如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气、供电设备及厨房配套的设备等。此外，还可以包括室内装修物。
一般说来，属于下列情况的房屋保险公司不会接受投保：
正处于紧急危险状态下的房屋；
政府征用、拆迁或违章建筑的房屋；
年久失修或长期无人居住和看管的房屋；
在建房屋及建筑材料；
坐落在分洪区、泄洪区、洪水警戒线以下的房屋；
用芦苇、芦席、油毛毡、塑料、稻麦秆、帆布、竹柳等材料为屋墙、屋顶、屋架的简陋屋棚。
２．保险责任
一般说来，保险房屋由于下列原因造成的损失，保险人负赔偿责任：
火灾、爆炸、雷击、洪水、雹灾、雪灾、崖崩、泥石流、冰凌、地陷、滑坡等意外事故或者自然灾害；
暴风(达到一定级别或超过一定风速)、暴雨(一定时间达到一定降雨量)造成房屋主要结构(屋墙、屋顶、屋架)倒塌；
空中运行物体的坠落以及外来建筑物或其他固定物体的倒塌；
发生上述灾害或事故时，为防止灾害蔓延或施救所采取的必要措施造成保险房屋的损失，以及由此支付的合理费用。
３．除外责任
一般说来，保险房屋由于下列原因造成的损失，保险人不负赔偿责任：
战争、军事行动或暴力行为；
核辐射和核污染；
地震所造成的一切损失；
被保险人、房屋所有人、使用人、承租人或代看管人及其家庭成员的故意行为；
属于不保房屋及其他不属于保险责任范围内的灾害事故损失。