海南首套房契税如何计算

1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型内面积在90平方米以下的，契税按容照1％执行。

2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。

3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。

4．购买非普通住房．二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。

这是19年的，今年不知道有没有变更。