南京房产过户的问题法律及房产人士请进

母亲怕以后在有问复题和争执制，现在就想 把房子过户给我，不知道，需要什么公正

你住的房产，产权证上是谁的名字 如果是你父母的名字就没问题（单独父亲、母亲的名字也没问题）

如果你父亲的名义买的，父亲过世，母亲第一继承权
你母亲名字的房产更没问题

你母亲有立遗嘱的权利，有分配财产的权利
而分配财产并不是简单的均分或所谓的道德怎么样
法律部支持所谓的道德
你母亲有权利把你现在住的房子产权变更为你的名字
（房屋产权过户需要5个工作日的时间，大概需要300元左右的费用，因过户产生的赠予税收要多一点，在房屋价值的2%左右吧）

其他几个兄弟的房子产权也同样适用
变更过名字的就不好说了，可以咨询相关律师
但可以有权要求他们每月支付赡养费用，并通过法律形式予以固定
设置固定账号，每月支付多少，在规定时间之前打入等