六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多

1、因为楼梯房层高的原因，六楼本身的价格就要比五楼便宜。
2、六层是顶层，楼顶直接面对日照，只有隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格便宜的最大因素。
3、六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。
综上所述，才会出现六层楼房建筑六楼价格便宜很多的原因。