1.委托多家中介机构获取更多房源信息
在购买二手房时，不要只委托中介。因为如果只有一个中介提供信息，就可能造成信息阻塞，被中介愚弄。通过委托多家中介机构，不仅可以获得更多的房源信息，有利于房源的比较，而且可以在中介机构之间形成竞争关系，使中介机构提供的服务效率更高，价格更低。在同时委托多家中介机构时，切记：首先，要表现出强烈的购房意愿，让中介公司关注你；其次，要选择实力雄厚、信誉良好的中介公司，以免损害自己的权益。
2.多看少说
在买房的过程中，我们需要看更多的房子，以便了解市场。少说话不是看房子时闭嘴。你可以挑房子的毛病，但不要对你正在看的房子表现出强烈的满足感。这样，你就可以在未来的交易过程中留下“讨价还价”的空间。如果对房子赞不绝口，中介对房子的满意度是非常清楚的，而且讨价还价也不是那么容易。
3.与业主沟通非常重要
如果你对房子满意，你就需要和房主多沟通。因为房主是房屋的出卖人，我们可以在沟通中了解到房主的卖房态度、心理底价等信息。避免中介在报价时吃差价的情况，并能为房主的销售心理讨价还价。房主急需钱。如果他有能力，他可以使用全额付款的方法。这样，房主应该愿意降价。
4.了解财产性支出
商品房一经售出，购房人将开始承担房屋的一切费用，如维修、水电供暖、电梯、保安等费用。如果这些费用考虑不够，他们在买房时将面临尴尬。这个项目一开始，每月要花几百元甚至几千元。不同地区的收费标准不同，买房前要了解详细情况。