楼上外墙进水楼下整个屋顶渗水应该怎么办

楼上承担责任，开发商可以认为楼上装修导致漏水。
还有一种情况，楼上的防水没专有问题,但是楼上把水管属埋在空心砖墙里漏水到楼下，会蔓延整个楼板，甚至沿空心漏到楼下住户，而且这种的可能性大，那应是楼上承担责任。
现在房屋是在保修期内，开发商负有保修的义务，漏水原因是很专业的问题，什么可能都有，应交还开发商.物管公司和楼上业主的装修队互相协调，由他们弄清责任归属，只需督促开发商履行保修义务就行了。