再婚或复婚不再追溯离异前房产,也就是说,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算。结离婚不再追溯三年,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。
记者获得的一份深圳市住建局回复不动产登记中心的复函显示,新规对深圳715楼市调控政策中涉及到的交易证明材料、转账凭证人认定以及离异人士购房的理解与执行等共计13项细则重新做了梳理。
据悉,一份深圳市住房和建设局关于《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》相关条款执行标准的复函中明确了离异人士购房认定与执行:离异前家庭夫妻名下有1套房,登记在双方名下离异时未分割的,离异后需转移在一方名下,无房一方可购买一套商品房。
离异之后转让给第三人,双方协商后可购买1套住房,登记在符合购房条件一方或双方名下。
扩展资料
对于复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,按照文件中的政策,离异后复婚的情况在政策上没有太大的漏洞;但是再婚存在一定的“假结婚”漏洞。相比较“假离婚”而言,“假结婚”的经济成本比较高。
深圳确实存在一些中介机构可以配合完成,提供一条龙服务,购房者只要愿意付出一定代价、提供资金即可。但房产买下后,也存在一定的隐患,比如配合结婚者需要分割房产等情况。通常而言,“假结婚”的情况存在于房地产市场较好的情况下,即投资房产获得的收益远高于付出的经济成本。
参考资料来源:凤凰网-再婚复婚不追溯离异前房产 “假离婚”又将盛行?深圳有这个重要机制
参考资料来源:凤凰网-深圳:复婚或再婚家庭买房,不再追溯离异前家庭拥有住房情况