交换房屋怎么计算契税

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只要房产更名就要交一次契税,我们这第一次购房90平一下1% 90-144平2% 144平以上4% 第二套不论大小都是4%
也就是甲的房子如果要更名就要交他房价比例的契税,如果1%就是1W
嘻嘻miumiu 2024-05-15
差价乘以1% 应该是3000 汗 木有答案?
Wenlll1020 2024-05-13
到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。
房产税是以房屋专为征税对象,按房屋的计属税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额房产租金收入*税率(12%)。
MING0720HK 2024-05-07
300000x1%3000
koko乔纳 2024-05-02

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