我想知道住宅房的年限产权到底是多长时间

一般来来说应该是70年吧，自到期后如果房屋住在还能继续使用的话可以优先需用，但是具体怎么操作国家暂时还没有拿出具体的规定和办法，毕竟就算是最早的一批8、9十年代的商品房离70年的使用权到期期限也还早得很。但现在也有一些住宅它的土地使用权只有三十或五十年的，这要看开发商拿地的情况和签购房合同的具体条款了。