同一房产第二次抵押要经抵押权人同意吗

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最新回答

要看抵押合同约定，一般银行的格式合同会约定，抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、再抵押等方式处分抵押物。
所以，如果有上述约定的话，最好提前征求抵押权人，比如银行的意见。

我们家懒格格 2024-05-09

当然了，要签约同意才能抵押。

Bohollsland 2024-04-26

根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大内于所担保债权的余额部分，容可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。

所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。

媛姐姐丶 2024-04-21

需要的

南宫火却 2024-04-14