二手房交易如何计算
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二手房交易
计算
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二手房交易税如何算?
雨田里得麦圈
2024-04-29
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税回:房款的1.5% (面积在144平米以上答的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
都市月亮飘飘
2024-04-15
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