如果在地震中出现房屋倒塌的情况在按揭中要怎么处理

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如果是遇到自然灾害,我们可以向银行举证,真的受到自然灾害的话其实是可以免责的!

一、可依合同法不可抗力因素对抗之。

所谓不可抗力,在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。根据合同法第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同,其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。 根据我国实践、国际贸易惯例和多数国家有关法律的解释。



第二,因为借款人已经用房子作为抵押来偿还贷款担保。

“《担保法》第58条规定,抵押权因抵押财产的灭失而消灭。损失赔偿应作为抵押财产。同时,第五十一条规定,如果抵押人对抵押物价值的减少没有过错,抵押权人只能要求在抵押人获得的损害赔偿范围内提供担保。抵押财产中价值未减少的部分仍应作为债权的担保。”




第三,有先例可循。

也就是说,根据汶川地震的处理计划,无法偿还的债务将被核销。汶川地震十多天后,银监会发布紧急通知,要求银行取消借款人因地震无法偿还的债务。根据当时的通知,银行金融机构应按照《金融企业呆账核销管理办法(2008年修订版)》的规定,赔偿借款人因地震造成的巨大损失,不能获得保险赔偿,或使用保险赔偿。

以上呢就是关于一些自然灾害我们贷款的相关问题!

绰号昵称 2024-05-06
这属于自然灾害,如果房屋倒塌了可以向银行申请举证,如果真倒塌了,是不需要再继续还款的。
麦兜兜次鱼丸 2024-04-30
我想属于自然灾害的
地震中出现房屋倒塌的情况应该还是要还钱的吧。
wangqinglin0 2024-04-24
如果出现房屋倒塌,这个问题就可以向国家申请补助了。
guyanni1987 2024-04-13

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