请问别墅带地下室的话容积率该怎么算

一般来说，现在地下建筑面积暂时都还没纳入容积率，容积率值得都是地上的建筑部分。
只不过在我们佛山，如果地下面积超过净用地面积的部分，要另外补缴出让金而已。