你好 首先要看下你房子是怎么付款买的
一次性付款：
那么既然已经过户 下证也就很快的事情 最多一个礼拜吧 你若认识人当天就可以拿证 所以你当天就可以跟原房主办理水、电、气等物业过户（这个需要新的房产证）（过户时原房主需缴清他自己的产生费用） 双方在银行签字（只有签字确认后 原房主才能拿到钱） 交接钥匙 入住
银行贷款：
这个是需要些日子的 你必须拿到新的房产证才可以贷款 等到放款了 再拿新的房产证办理水、电、气等物业过户 双方再到银行签字 交钥匙 入住
当然了如果是一次性付款的，也就几天时间，等等吧
若是贷款，又着急住的，可以私下跟原房主友好商量，沟通下，也不会有什么问题，话在人说