固定总价合同该如何结算

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结算价合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设专计部门属供同研究改变为20个)、签证价格(一般情况下都与图纸不发生直接联系,例如:施工现场周围填土、伐树等)。

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固定总价合同有如下特点:

1、工程造价易于结算。

由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。

2、量与价的风险主要由承包商承担。

对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿。

其次,承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中,业主往往只提供施工图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出合同总价。

即便业主提供工程量清单,也仅仅是承包商投标报价的参考,业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样,承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。

参考资料来源:百度百科-固定总价合同



许文强的爷 2024-05-07
1、和总价对比不是和清单项目逐一对比。因合同约定了“本合同为固定总价合同,物价波动引回起的价格风险由投标人答自行承担”。
2、完成了94%按100%计算,完成106%按合同固定的价+1%。
3、完成106%,应结101%对,完成94%结99%不对,完成94%按100%(合同约定的固定价)计算。
4、签订合同是在双方自愿的基础上签订的,如不存在威胁、胁迫和未违反法律禁止性、强制性规定的条款内容,合同约定对双方是有效的。
vacation1314 2024-04-23

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