自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年内(含5年)的非普通住房或容者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
非普通住房5年或者普通住房5年
免征
房产税可以从价计征:应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
扣除比例各地方不一样也可以从租计征:全年应纳税额租金收入×12%
(特殊4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住)希望可以帮到你。