个人经验，如果卫生间渗水到楼下当然得赶紧找人来处理啊。不过找人之前你首版先得清楚你权是哪块原因造成的，一般来说不是水管问题就是防水的原因。
要判断是不是防水层渗漏的原因比较简单，把地漏堵上，地面放满水，等待一个小时左右后，观察楼下滴水情况，如果加重了基本可以判断为防水层渗漏。这种情况下就可以去找点专业做防水的来为你处理了，像我们单位之前接触过的星辰防水、叶氏家庭防水、青城防水都还可以的，有质保期。
剩下的就是水管问题了，这种情况只能敲砖来处理的。不要因为不想敲砖就盲目请个人在瓷砖表面给你做层防水，这管不了多久的根本不治本。