具体要看你们当地的拆迁管理办法是如何规定的哦
首先,房产商是没有拆迁版资格的,权他给你们的拆迁比例?如果是他和你们私下协商,你完全可以要求补偿超过你们当地的拆迁管理办法中的标准,因为房产商请拆迁单位是要花钱的,跟你们直接私下协商把委托拆迁的钱省下来了,多给你们一点也不过分
其次,如果是拆迁单位跟你们谈拆迁,看你们当地的拆迁管理办法是否大于1:1,如果没达到办法规定的补偿标准完全可以按政策 要求更多补偿哦
再次,你家房屋院内的自建房说起来是违章建筑,但是许多之所以是违章建筑很大一部分是政府发证没及时、工作没到位的缘故,所以各地在拆迁时一般都予以补偿的,补偿会比有证房屋少一点,你完全可以多要点
最后也是最重要的,中国的老百姓都不容易,就算是给足了政策规定的补偿款,你也完全可以多要,现在国家已经规定商业项目不允许强拆了,只要不满足你的要求你不让地,它是不能强拆的,也不能断水断电等等
还有,拆迁经验各地都有,要想多争取一点补偿,到你们哪里已经拆迁过的项目的拆迁户家里坐坐,聊聊就学到了