这种情复况很常见,业主自身制没有足够的钱去还贷款,需要客户用作为首付款的钱去替他还贷款,这种事情:
首先,你必须把你当初给他转款的时候银行小票保存好。
第二,加大定金,因为说实在的1万块钱业主就算违约了,赔你1万,业主在抬价卖给别人也不会亏,所以说如果你有这个担忧,那就必须加大定金。加到10万、20万,这样的话业主也不敢违约了,因为他亏不起。
第三,由中介出具一个首付款收到证明及定金收到证明,上面的内容最好全部打印,因为手写的话很容易被修改,填好后,签名按手印。
第四,签订合同时应该会有补充协议,补充协议要充分体现这些内容,就是证明你缴纳了多少钱给业主,补充协议要有中介公司的章,这样比较保障。
这样的话一般情况下就没问题了。