首府房子什么时候房产证能办下来

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购买新房自
（1）贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 （2）不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。
购买二手房
（1）贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 （2）一次性付清就不存在