如果是要作为出租用，建议你必须先工体(水电、浴厕、木工)的部分一定要全部装潢好，至於什麼壁纸窗帘等等，那可以等住户有要求，再视情况增加，墙壁可以直接上漆，可是有一种情况，壁纸可能比上漆更便宜，就是人工的钱，所以你可以比价看看，现在壁纸大多是塑胶制的，所以可以用湿抹布擦，再加上工钱便宜，如果整间贴，议价空间比油漆大多了，以后如果有毁损，严重也可以直接要房客赔，轻微的，补壁纸也是很简单的小工，而厕所也有可以节省预算的地方，塑胶制的镜台、面板、毛巾架、层架价钱跟玻璃不锈钢就差非常非常多，大约快十分之一的价钱，可是又不会不耐用，也防水，灯具也可以直接到灯具工厂，选择便宜又美观的，再搭配壁纸就能轻松营造出好气氛，价钱也可以压低。
如果以后要自住，那建议你隔间使用三合板，这是最快速最便宜的方法，虽然隔音效果比较差，但你以后要改装会方便的多，现在不只施工快，价钱也比空心砖或红砖来的低的多，而且隔音的问题，以后可以约束房客不可制造噪音，所以这问题不大。
至於地板，如果你有需要架高，例如厕所的管线等等，那我会建议用贴皮的方式，不要用实木地板去贴，线在塑胶地板的花色都跟实木做的非常像，又耐用又美观又省钱，以后就算弄坏要焕也很简单，不只材料省，工钱也省。
喔，对了，因为装潢好之后可能还是遇到一点问题，所以我在跟大家分享一下，因为你是要分租，所以以后可能会遇到房客多，用电量大的问题，现在电线一定要装最粗的，如果可以申请两个电表，也会比较安全，还有水量，和瓦斯，因为大家一起洗澡，很可能热水不热，所以要考量是否需要加装加压马达，或是直接用电热水器，还有网路线的频宽，电视线路是否会因为分享太多而收讯不够等等问题。